El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció esta mañana un ambicioso plan habitacional destinado a reducir el déficit de vivienda en Penco y Lirquén.
La iniciativa contempla la adquisición de tres terrenos estratégicos con una inversión de 566.200 UF, los cuales permitirán proyectar la construcción de 940 soluciones habitacionales, entre casas y departamentos.
El programa busca brindar una respuesta definitiva a un segmento de la población que, históricamente, ha enfrentado dificultades para acceder a la vivienda propia. Entre los beneficiarios se incluyen familias allegadas y arrendatarias, con un foco especial en aquellas que sufrieron la pérdida de sus hogares durante los recientes incendios forestales.
Para canalizar esta demanda, el plan integra a diversos comités vecinales. En el grupo de damnificados destacan organizaciones como Juntos Nos Levantamos, Nuevo Renacer Lirquén, Villa Alegre, Villa Miramar, Villa Penco, Penco Chico, Villa Italia, Villa Geo Chile, Vipla, Altos de Lirquén y la agrupación del sector Ríos de Chile. A ellos se suman los comités de allegados Enlace a Penco, Villa O’Higgins, Comité Bicentenario, Valle de Penco y Villa La Paz.
El titular del Minvu subrayó la importancia de ampliar el alcance de la política de reconstrucción. Acá le estamos dando solución a familias que vivían como allegadas y que fueron víctimas del siniestro. Se han organizado en comités y podrán postular a viviendas nuevas en los terrenos que estamos gestionando, señaló el secretario de Estado, quien además precisó que la meta es finalizar la mayor parte de la reconstrucción hacia 2027.
Por su parte, el alcalde de Penco, Rodrigo Vera, valoró el trabajo conjunto entre la cartera y las organizaciones sociales. El edil destacó la complejidad que supone la escasez de suelo en la comuna y la relevancia de la alianza público-privada para destrabar estos proyectos. Tras sostener un encuentro con las directivas de los comités, Vera aseguró que se han entregado cronogramas y plazos concretos a las más de mil familias representadas.
El plan de expansión habitacional del SERVIU Biobío se sustenta en tres predios clave:
El proyecto Nueva Ríos de Chile es el de mayor envergadura, con una superficie de 358.700 metros cuadrados y una inversión equivalente en UF. Se estima que albergará 500 soluciones, divididas en 200 casas y 300 departamentos.
El terreno de Fanaloza, con 80.000 metros cuadrados y una inversión de 200.000 UF, tiene una capacidad preliminar de 400 departamentos. En este caso, los estudios de mecánica de suelos ya se encuentran finalizados, restando definir el polígono de expropiación para proceder con la autorización este año.
Finalmente, el sector Cancha Geo Chile contempla una inversión de 7.500 UF en 5.000 metros cuadrados, con capacidad para 40 viviendas. El cronograma del SERVIU para este proyecto prevé el inicio de estudios de mecánica de suelos este mes, la expropiación durante 2027 y la entrega de las llaves en el primer semestre de 2029.
Las futuras viviendas tipo casa contarán con una superficie mínima de 67 metros cuadrados, ventanas de termopanel y estándares constructivos de alta eficiencia. Además, se han diseñado soluciones técnicas, como muros de contención y radieres reforzados, para garantizar la seguridad en terrenos con pendiente.
De acuerdo con la programación institucional, mientras que los proyectos de Nueva Ríos de Chile y Cancha Geo Chile apuntan a ser entregados durante la primera mitad de 2029, el conjunto habitacional de Fanaloza proyecta su finalización para el primer semestre de 2030.
